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一樓住宅是否可以開設便利店？

開設便利店需要取得營業(yè)執(zhí)照并得到物業(yè)的同意。同時，業(yè)主不應違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約，將住宅轉變?yōu)榻洜I性用房。若業(yè)主希望將住宅改為經營性用房，除了遵守相關法律法規(guī)和管理規(guī)約外，還應得到有利害關系的業(yè)主的同意。

開設商鋪應注意哪些事項？

1. 店鋪定位：在開店前需明確店鋪類型，如水果店或便利店適合位于小區(qū)內，而服裝店則可能更適合商場、批發(fā)市場或超市。

2. 店鋪選址：選址對商鋪至關重要。應先確定商圈，考察多個潛在店鋪地點，并在周邊觀察以了解情況，再做出決定。

3. 店鋪裝修：裝修應根據(jù)店鋪行業(yè)進行，可先了解各大建材市場材料價格和質量，并可尋求有資質的裝修公司協(xié)助。

4. 店鋪運營：在開業(yè)前半個月開始宣傳店鋪，吸引人氣，并熟悉店鋪運營流程。

一樓居住的好處有哪些？

1. 出行方便：無需等待電梯或走樓梯，尤其適合老年人，且沒有乘坐電梯帶來的安全風險。

2. 逃生方便：在緊急情況下，如地震或火災，一層住戶的逃生可能性大于高層住戶。

3. 景觀良好：一樓居民能直接接觸到小區(qū)綠化，靠近花園的住宅甚至可種花養(yǎng)草，提升生活環(huán)境。