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房屋裝修出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，業(yè)主是否可以起訴？這需根據(jù)裝修合同的性質(zhì)來(lái)判斷。若裝修合同是《商品房預(yù)售合同》的從合同，業(yè)主可向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)益。因?yàn)槿b修預(yù)售合同包含了房屋建造與裝修兩部分質(zhì)量責(zé)任。業(yè)主在發(fā)現(xiàn)裝修問(wèn)題時(shí)，不論其性質(zhì)，均可對(duì)開(kāi)發(fā)商提起訴訟。反之，若裝修合同獨(dú)立于《商品房預(yù)售合同》，業(yè)主則需直接起訴裝修企業(yè)。法律依據(jù)為《商品房銷售管理辦法》第三十條，強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按合同約定交付商品房屋，逾期則需承擔(dān)違約責(zé)任。此規(guī)則適用于房屋建造與裝修質(zhì)量爭(zhēng)議。