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水電安裝算公攤面積還是實(shí)際面積
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:15:34
是實(shí)際面積。
既然是按照平方米單價(jià)來計(jì)算的，那么就是一個(gè)估價(jià)了，對于估價(jià)其實(shí)沒所謂是以實(shí)際使用面積來計(jì)算還是以實(shí)際購置的建筑面積來計(jì)算，關(guān)鍵是按照估計(jì)的水電工程的總造價(jià)是否合理，就是說總價(jià)平衡。
一般來說正規(guī)公司在計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等等是按建筑面積計(jì)算。因?yàn)樵谶@些方面的處理上會(huì)涉及到隔墻、還涉及到門窗一些橫截面面積等。就跟買魚不會(huì)殺好了在秤重量是一個(gè)道理。
但是像具體施工的項(xiàng)目如：地磚鋪貼、地面找平、防水處理、拆打墻、砌墻、墻面油漆煽灰等,是按實(shí)際測量的工程量來計(jì)算的。建議按建筑面積填寫，后期裝修公司會(huì)量房，前期預(yù)算按實(shí)際尺寸來報(bào)價(jià)，后期監(jiān)理在施工中也會(huì)核對工程量，一般不會(huì)有大的出入。
擴(kuò)展資料：
1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計(jì)算，墻體有復(fù)合保溫、隔熱層，按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計(jì)算；
2、 不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。
3、 非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內(nèi)樓梯）按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積；
4 、住宅使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等；
5 、套內(nèi)使用面積系數(shù)：房屋按套（單元）計(jì)算面積時(shí)，使用面積系數(shù)為套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積加按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的比率（%）。
參考資料來源：百度百科-套內(nèi)使用面積
